Descriere
Agentia Imobiliara Prima Casa va ofera spre vanzare 3case din care 2 parte din duplex si una individuala si anume :
- Situata in COMPLEX DE CASE gindit in spiritul unei locatii rezidentiale .
- amplasata in vecinatatea vestica a orasului BAIA MARE , pe drumul national spre SATU MARE,pe dealul Dura.
- -amplasamentul beneficiaza de natura,panorama si accesul la facilitatiile
- citadine,zone comerciale,centrul orasului,aeroport.
- -in vecinatatea acestui complex sunt prevazute o serie de facilitati:sala de
- gim,spa,gradinita,hotel,restaurant iar in nord este padurea .
- -infrastructura locatiei rezidentiale: curent,apa,canalizare,gaz
- -complexul residential este delimitat cu un gard care confera intimitatea dorita
- locuitorilor sai .
- Creearea de case „tip duplex”, organizate cu P+M(etaj) in suprafata de s= 185.7 mp,a permis
- dezvoltarea unei curtii generoase in lateralul casei find intimizata de contactul cu vecinul
- alaturat , modalitate agreeata in occident unde lucrurile au fost testate si garantate cu
- proiecte de acest gen.
- Parcelă de teren alocată pt casă Este de 485 de mp, Din care 105 mp sunt ocupați de
- construcția casei in S=95 mp și terasele exterioare către Barbeque și zona de bucătărie in
- S=15 mp. Curtea este amenajată cu zone conținând plante ornamentale precum și este
- înconjurată cu gardul viu de tip tuia, h=2 m.
- ARHITECTURA INTERIOARA a casei are la baza urmarirea nevoilor unei familii prin
- delimitarea zonei de zi si cea de noapte dezvoltate pe o suprafata de s=185.7mp (sp= 95,2
- mp,se= 90,5 mp) fiind in strinsa legatura cu calitatea designului interior, ridicind-o la un nivel
- necesar de locuire decenta.
- zona de zi ,care este tratata in parterul casei:holul de intrare cu un cuier incastrat dupa usile
- de oglinda ,o toaleta de servici prevazuta cu dus , toaletă ,chiuvetă .
- Camera de zi, luminoasa cu acces pe terasa exterioara ,zona de servire a mesei , in mijlocul
- careia troneaza un chemineu cu cuva inchisa , iar cosul din elemente duble si pt cosuul
- barbeqului , realizat din elemente Schidel (consacrat pt cosuri )
- Accesul din holul principal in bucatariei este in apropierea camerei de zi,iar pt o mai buna
- administrare a manipularii bucataria are acces direct la camara ,garaj ,terasa si barbeque.
- In zona de noapte intilnim 2 dormitoare de tineret in apropierea lor fiind amplasata o baie pt 2
- persoane cu două chiuvete ,vană , toaletă cu o suprafață mare . Un al treilea dormitor,cel
- matrimonial care conține O cameră de tip dressing , prin care se trece spre baia matrimonială ,
- prevăzută la fel cu două chiuvete , o vana pe colț și Toaletă, astfel incit intimitatea fiiecarei
- persoane sa fie respectata.
- Finisajele sunt de tip mediu-lux pentru anul 2010 când a fost definitivată construcție
- respectiv sunt pardoseli de PVC omogen de trafic intens în zonele de holuri , bucătărie , bai
- ,cămară În diferite desene pe fiecare destinație în parte.
- In camere sunt prevăzute mochete .
- Finisajele verticale în băi sunt realizate din pvc omogen sudat la cald , iar în rest sunt Zugrăvel
- lavabile.
- Instalația de încălzire este realizată ingropat cu distribuitoare pt incalzirea in parter s etaj, cu
- centrală pe gaz și radiatoare din oțel
- ARHITECTURA EXTERIOARĂ este realizată ,începând prin protecția principală a
- Șarpantei realizată cu învelitoare din tablă Lindab ,Garantată minim 50 de ani. In cadrul
- acesteia au fost inserate geamuri de sarpanta Velux .
- Vertical sunt realizate Finisaje de tencuială decorativă pe termosistem, Cu anumite panouri de
- lemn decorative, iar pardoseala teraselor sunt din finisaj ceramic.
- Tâmplăria ESTE termopan din PVC cu 6 camere cu finisaj de lemn.
- Sistemul constructive este unul innovator , descries mai joos :
- Avantajele sistemului constructiv:
- Ambient placut: Miezul de beton izolat cu polistirol pe ambele fete, asigura izolatia
- perfecta a constructiei.Polistirolul permite ventilatia peretilor, astfel concentratia vaporilor din
- interior este constanta. Gipscartonul aplicat la interior ajuta si mai mult la mentinerea uniforma
- a continutului de vapori de apa.
- Iarna caldura, vara racoare: Materialele traditionale de izolatie termica impiedica difuzia
- caldurii sau racoarei din spatiul interior al constructiilor.Datorita sistemului de izolatie dubla
- Prokoncept temperatura interioara a casei ramane constanta si placuta.
- Costuri reduse de administrare si intretinere: Sistemul Prokoncept asigura un factor de
- pierdere termica foarte mic, casele construite cu aceasta metoda necesita costuri pentru
- incalzire mai mici cu 50-70%. Datorita pierderii de caldura considerabil mai redusa sunt
- suficiente cazane si radiatoare mai mici.
- Spatiul interior mai mare: Proprietatea de transmisie termica a peretelui de 25cm
- corespunde cu un perete din blocuri ceramice cu goluri de 50cm. Deci datorita dimensiunilor
- peretelui Prokoncept in cazul unor suprafete brute identite vom avea spatii interioare utile mai
- mari. Adica pentru un cost identic de achizitie beneficiarul poate sa primeasca mai mult.
- Rapid si curat: Elemente componente de tip <Lego> nu necesita lipire. Ele se imbina
- prin simpla apasare, si se toarna betonul in cofrajul astfel format. Ridicarea zidurilor pentru un
- nivel al casei nu necesita decat una sau doua zile. Locasul pentru conducte si cabluri se
- realizeaza cu ajutorul unui cutit termic, executia necesita doar cateva ore de lucru. Santierul
- de lucru ramane curat pe toata durata executiei, nu rezulta deseuri si nu se produce zgomot.
- Alte avantaje: Polistirolul nu dauneaza sanatatii.Spuma de polistirol e neutra din punct
- de vedere biologic. Nu este toxic pentru organism. O consecinta deosebit de importanta a
- utilizarii polistirolului la izolatia constructiilor este uniformitatea izolatiei. Peretii astfel izolati nu
- au portiuni mai reci sau mai calde, in consecinta nu apare fenomenul de condens, peretii
- raman uscati si nu exista mucegai.
- Durabilitate: In cadrul testelor de laborator au fost efectuate experiente care au supus
- materialul la procese echivalente cu o durata de 100 ani petrecuta in intemperii. Polistirolul si-
- a pastrat calitatea si in aceste conditii. La betonul neprotejat, in conditii extreme de intemperii
- cu timpul apar fisuri in care poate sa patrunda apa, care duce la caderea tencuielii. In cazul
- sistemului Prokoncept, miezul de beton e protejat de variatiile mari de temperatura. Cladirea
- Prokoncept este masiva, rezistenta la actiunea seismica, deoarece structura monolita de beton
- dispusa sub forma de spatiala rezista la miscari din orice directie.
- Pt credibilitate abordari serioase al constructiei , exista poze cu stadi fizice a constructiei
- casei din perioada constructiei acesteia. Deasemenea aceste informatii se pot utiliza pt
- verificarea insttalatiilor pt mentenanta casei .
- Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati telefonic!
Recenzii
Nu există recenzii până acum.